Fazenda para Venda, Alegrete / RS, bairro RS, área total 1.800

RS, Alegrete / RS

R$ 25.200.000,00

Código: 283

Bairro: RS

Área Total: 1.800 Hectares

DESCRIÇÃO

FAZENCOM 1.800 HÁ NA REGIÃO DE ALEGRETE , EXCELENTE PROPRIEDADE;

PERFIL PARA PLANTIO NA FAIXA DE 800 HÁ OU USO NA PECUÁRIA NA SUA TOTALIDADE PERMTINDO LOTAÇÃO NA FAIXA DE 1 CABEÇA POR HÁ , SE PLANTAR PASTAGEM PROTEICA TIPO TIFTON PODE QUADRIPLICAR O POVOAMENTO.

HOJE TEM ENTORNO DE 1.900 CABEÇAS DE GADO DE MAMANDO A CADUCANDO , GADO DE SANGUE EUROPEU QUALIFICADÍSSIMO.
FICA ENTORNO DE 60 KM DE ESTRADA DE CHÃO ERS ONDE ANDA COM QUALQUER TEMPO
SUA HIDROGRAFIA É COMPOSTA POR UM RIO FORTE E UMA BARRAGEM MUITO BOA. NIVEL PLUVIOMÉTRICO MUITO BOM PELA MÉDIA SEMPRE ACIMA DOS 1.600 MILIMETROS ANUAIS.
O SOLO TEM PARTE DE TERRA VERMELHA E PARTE DE TERRA PRETA COM MÉDIO TEOR DE ARGILA E AREIA.
INSTALAÇÕES DE PECUÁRIA COM CASA , AS CERCAS FORAM TODAS REVIZADAS.
A DOCUMENTAÇÃO ESTA EM ORDEM INCLUSIVE COM GEO.
TEM PISTA DE POUSO PARA AÉRONAVE DE PEQUENO PORTE.
VALOR 14.000,00 POR HÁ .
TOTALIZANDO 25.200.000,00
CONDIÇÕES A COMBINAR – ACEITA PARTE EM IMÓVEIS , TEM PARTE FINANCIADA QUE PODE ASSUMIR O RESTANTE PAGAMENTO PARA O PROPRIETÁRIO.
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