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Detalhes do Imóvel

Fazenda para Venda, São Lourenço do Sul / RS, bairro RS, área total 247

RS, São Lourenço do Sul / RS
R$ 7.500.000,00
Código: 216
Bairro: RS
Área Total: 247 Hectares
2329 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
OFERTAMOS FAZENDA DE CINÊMA C/247.4 HÁ
 MUITO PRODUTIVA E RENTÁVEL;



Fazenda diferenciada é um "lugar único” para obter rentabilidade aliada a excelente qualidade de vida.


PERFIL;
Produção de grãos como soja , arroz ,milho , Pecuária de alta lotação , turismo , piscicultura , venda de água para plantio de arroz a parceiros lindeiros onde engorda e dá estabilidade na renda anual da fazenda.


LOGÍSTICA;
Invejável localizada na almejada São Lourenço do sul cidade turística da costa doce gaúcha

 ,localizada a 3 km da BR 116 em duplicação que irá valorizar
muito a região, a 1,5 horas do Super
Porto de Rio Grande e a 2 horas da Capital dos
Gaúchos e a 10
 minutos da sede do Município .


RECURSOS DE APOIO E MODERNIDADE;
Luz trifásica , internet , sinal de celular , todo o conforto da cidade

 com a paz do campo , ar puro , a brisa da lagoa dos patos acariciando o rosto,
sem dispensar
a melhor musica do mundo
que é o cantar dos pássaros, aqui é
lugar de ser feliz .


RECURSOS HÍDRICOS;
Excelentes com muita água são 6 açudes com peixes , permitindo irrigação para arroz ou

 pivô , bem como a venda de água que já é uma praxe da propriedade , isto é ouro para o futuro.


Região privilegiada de chuvas pela proximidade da Lagoa dos Patos e o Oceano Atlântico.
BENFEITORIA;
Muitas tem mais de 1.000 Metros quadrados  tudo em alvenaria em muito boa conservação incluindo casas , galpões , impossível descrever

 tudo o ideal é olhar pessoalmente.

RELEVO;
Típico da região na maioria plano , ou

 levemente coxilhado ,
 terra de excepcional fertilidade e alto
% de mecanização.

 

PRESENTE DO PAI CELESTE;
Impossível nominar de outra forma um
lugar abençoado com  belíssimas figueiras / coqueiros aliada
 a vista da lagoa dos patos é criação dele.


VIZINHANÇA;
Muito boa com parcerias de longa data e ajuda mutua.
 

DOCUMENTAÇÃO;
Documentação em dia com 247,4 ha
OBS- Tem 6 bosques de eucaliptos que embelezam a propriedade , servem para abrigar o gado bem como para fazer a manutenção das cercas quando necessário.


TIPO DE NEGÓCIO;
Para investidor inteligente com a percepção que esta adquirindo imóvel diferenciado de futuro

 brilhante que teve
 aumento superior a 500 % nos últimos 8 anos e continuará aumentando em virtude dos muitos pontos positivos acima citados.
Isto não é uma Fazenda isto é uma Fabrica de dinheiro aliada a qualidade de vida;


VALOR
7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais).
Condições a combinar.

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Show de Fazendas é aqui;

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LEOCIR FELLINI  CRECI - 52520 RS

 
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